Huurovereenkomst bedrijfsruimte

Voor de verhuur van een bedrijfsruimte kunnen wij de huurovereenkomst opstellen.

Prijs huurovereenkomst bedrijfsruimte opstellen: vanaf € 499,-

In de wet wordt onderscheid gemaakt tussen 2 soorten bedrijfsruimtes:

1. De 290-bedrijfsruimte, die valt onder de definitie van artikel 7:290 BW;
2. De 230a- bedrijfsruimte, die valt onder de definitie van artikel 7:230a BW.

Kort gezegd betreft een 290-bedrijfsruimte een bedrijfsruimte die voor het publiek toegankelijk is en waar rechtstreeks producten en/of diensten geleverd worden, zoals een café, restaurant of winkelruimte. Een 230a-bedrijfsruimte betreft alle overige bedrijfsruimtes, zoals een werkplaats of kantoorpand.

Benodigde informatie voor opstellen huurovereenkomst bedrijfsruimte

Voor het opstellen van een maatwerk huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte hebben wij in eerste instantie de volgende gegevens nodig:

• Uw contactgegevens;
• Een omschrijving van de bedrijfsruimte die verhuurd gaat worden.

Deze informatie kunt u geheel vrijblijvend via de e-mail naar ons sturen of telefonisch 0516 – 427298 aan ons doorgeven. Vervolgens ontvangt u een offerte voor het opstellen van de huurovereenkomst bedrijfsruimte. Nadat u akkoord bent gegaan met de offerte, wordt telefonisch contact met u opgenomen om de inhoud van de huurovereenkomst te bespreken.

Inhoud huurovereenkomst bedrijfsruimte

In een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte staat o.a.:

• Een duidelijke omschrijving van de bedrijfsruimte die verhuurd wordt;
• Waarvoor de gehuurde bedrijfsruimte gebruikt mag worden;
• De looptijd van de huurovereenkomst;
• De huurprijs en overige kosten die voor het huren van de bedrijfsruimte betaald dienen te worden;
• De hoogte van de waarborgsom of van de bankgarantie;
• Welke veranderingen wel en welke veranderingen niet aan de bedrijfsruimte uitgevoerd mogen worden;
• Of het is toegestaan (een gedeelte van) de bedrijfsruimte onder te verhuren.

Lees ook: Huurovereenkomst wat moet er in staan?

Onderverhuren van bedrijfsruimte

Indien u een bedrijfsruimte huurt, dan kunt u de bedrijfsruimte of een gedeelte van de bedrijfsruimte onderverhuren, tenzij in de huurovereenkomst staat dat onderverhuur niet is toegestaan. Wij komen geregeld tegen dat er bij de verhuur van een bedrijfsruimte een hoofdhuurder is en een of meerdere onderhuurders. Voor de onderverhuur van een bedrijfsruimte kunnen wij de onderhuurovereenkomst opstellen.